Ubicación: Neuquén, Argentina
Año: 2013
Autores: Arq. Cristián Nanzer, Arq. Iván Castañeda, Arq. Juan Salassa, Arq. Santiago Tissot
Colaboradores: Arq. Nazareth Paz Margonari, Arq. Martin Mikaelian
MEMORIA DESCRIPTIVA
Partido
Se optó, en el partido del edificio BPN, de conciliar una voluntad de creación de un espacio de carácter urbano, de marcada referencia institucional, un atrio transparente y abierto a la ciudad, con el concepto de una tipología bancaria flexible y adaptativa a la dinámica de cambios propia de esta actividad. Para ello se decidió organizar un edificio con tres componentes definidos: El basamento: concentra el movimiento general de público, en contacto fluido con el nivel cero de la calle Independencia, el cual funciona con un único ingreso de escala institucional y abierto al parque central y la estación ferroviaria, esto permite mayor control de ingresos y egresos, tanto de personal como público, optimizando de esta manera las condiciones de seguridad. En el basamento se alojan las dos áreas de sucursales más importantes desde el punto de vista del acceso público: Sucursal Jubilados y Sucursal Banca Personal.
La Sucursal Jubilados está en contacto directo con el cero y todo su movimiento es horizontal. Se previó una amplia sala de espera alojada en el atrio principal del edificio, la que tiene visuales al parque del frente e ingreso de luz natural por tres lados de su perímetro. Este atrio funciona también como espacio de articulación entre el edificio existente en la esquina y la nueva sede bancaria.
La sucursal de Banca Personal se localiza en el primer piso, accediendo por escaleras mecánicas o convencionales, o también por ascensor, su sala de espera es un entrepiso en el atrio principal del edificio. El techo de este basamento, se diseñó con lucernarios que captan y difunden la luz del sur, de manera homogénea por toda la superficie.
En el basamento, al estar encolumnadas las dos sucursales, Sucursal de Jubilados y Sucursal Banca Personal, todos los servicios y dependencias optimizan su funcionamiento, es así que tanto en horizontal, cómo en vertical, el movimiento del dinero circula por corredores y montacargas privativos para esas funciones . También se superponen las esperas y los servicios sanitarios dispuesto tanto para uso público cómo para uso del personal del banco.
La torre de plantas y perímetro libres: Siendo la condición de los lotes disponibles, todos con presencia de medianeras, se ideó una manera de avanzar hacia una organización tipológica que garantice las prestaciones de una torre de perímetro libre y plantas libres, con mayor iluminación natural y visuales despejadas en casi todo su perímetro, para lo cual se pensó en dos torres, una de servicios, que asume la construcción de la medianera, esta, al tiempo que amortigua el contacto con futuros edificios vecinos, aporta una transición en la edificación. La torre de servicios: concentra y encolumna todos los servicios sanitarios, técnicos y sistema de movilidad vertical, ascensores, montacargas y escaleras que sirven a la torre de plantas y perímetro libre, separando claramente las funciones, que por sus características, ruidos y movimientos, interfieren las tareas propias de las oficinas bancarias. Además de mejorar las condiciones de accesibilidad en caso de mantenimiento o reparaciones de partes que están sometidas a uso frecuente.
La seguridad
todo el proyecto plantea especial atención a los requerimientos de seguridad y control propios de esta actividad.
Se plantean circulaciones diferenciadas para el público general, para empleados y para el dinero y personal especializado en su transporte y manipulación, siendo este absolutamente restringido y controlado, desde las cajas y cajeros automáticos, sector de tesorería y cajas fuertes, hasta la calle.
Se previeron espacios diáfanos, amplios y con fácil control visual tanto para ser vigilados por guardias como por monitoreo de cámaras.
El prever un único ingreso para todo el edificio, reduce los espacios críticos de control y vigilancia, facilitando y economizando estas operaciones
La estructura
Se pensó en una estructura de hormigón armado cuya modulación en la torre es de 7m x 8 m, lo que permite diseñar libremente múltiples posibilidades de organización de oficinas y mobiliario, teniendo en cuenta que los servicios sanitarios y de movimiento se encuentran en una torre independiente, concebida con tabiques de hormigón armado a la vista. El atrio del edificio oficia de transición entre la estructura de fundación y subsuelo con la estructura de la torre. Se concibió un anillo de columnas inclinadas en "V", solidarias entre sí, que toman la escala de la triple altura del hall, a la vez que le confieren resistencia para cargas horizontales provenientes de fuerzas sísmicas a todo el edificio.
La estructura de la torre, tiene voladizos de 2.50 m, para disponer de la piel de parasoles que confieren control lumínico a las estancias de trabajo, un corredor perimetral para mantenimiento y la carpintería de aluminio de hojas practicables entre losas.
La piel
se concibió una piel de parasoles de aluminio anodizado de piezas repetidas verticales, con distintas inclinaciones y espacios intermedios según la orientación de la fachada.
La Presencia Urbana
en todo momento se concibió un edificio de referencia institucional, de factura sobria y austera, que aporte un símbolo amable al paisaje urbano Neuquino, al tiempo que ofrezca un espacio institucional de escala pública y transparente, como el atrio / plaza que da sentido espacial y funcional a la propuesta.
Es así que la actual sede bancaria se constituye en basamento de un nuevo edificio que emerge frente al parque central, con voluntad de constituirse en ícono contemporáneo de una provincia pujante como Neuquén.
Año: 2013
Autores: Arq. Cristián Nanzer, Arq. Iván Castañeda, Arq. Juan Salassa, Arq. Santiago Tissot
Colaboradores: Arq. Nazareth Paz Margonari, Arq. Martin Mikaelian
MEMORIA DESCRIPTIVA
Partido
Se optó, en el partido del edificio BPN, de conciliar una voluntad de creación de un espacio de carácter urbano, de marcada referencia institucional, un atrio transparente y abierto a la ciudad, con el concepto de una tipología bancaria flexible y adaptativa a la dinámica de cambios propia de esta actividad. Para ello se decidió organizar un edificio con tres componentes definidos: El basamento: concentra el movimiento general de público, en contacto fluido con el nivel cero de la calle Independencia, el cual funciona con un único ingreso de escala institucional y abierto al parque central y la estación ferroviaria, esto permite mayor control de ingresos y egresos, tanto de personal como público, optimizando de esta manera las condiciones de seguridad. En el basamento se alojan las dos áreas de sucursales más importantes desde el punto de vista del acceso público: Sucursal Jubilados y Sucursal Banca Personal.
La Sucursal Jubilados está en contacto directo con el cero y todo su movimiento es horizontal. Se previó una amplia sala de espera alojada en el atrio principal del edificio, la que tiene visuales al parque del frente e ingreso de luz natural por tres lados de su perímetro. Este atrio funciona también como espacio de articulación entre el edificio existente en la esquina y la nueva sede bancaria.
La sucursal de Banca Personal se localiza en el primer piso, accediendo por escaleras mecánicas o convencionales, o también por ascensor, su sala de espera es un entrepiso en el atrio principal del edificio. El techo de este basamento, se diseñó con lucernarios que captan y difunden la luz del sur, de manera homogénea por toda la superficie.
En el basamento, al estar encolumnadas las dos sucursales, Sucursal de Jubilados y Sucursal Banca Personal, todos los servicios y dependencias optimizan su funcionamiento, es así que tanto en horizontal, cómo en vertical, el movimiento del dinero circula por corredores y montacargas privativos para esas funciones . También se superponen las esperas y los servicios sanitarios dispuesto tanto para uso público cómo para uso del personal del banco.
La torre de plantas y perímetro libres: Siendo la condición de los lotes disponibles, todos con presencia de medianeras, se ideó una manera de avanzar hacia una organización tipológica que garantice las prestaciones de una torre de perímetro libre y plantas libres, con mayor iluminación natural y visuales despejadas en casi todo su perímetro, para lo cual se pensó en dos torres, una de servicios, que asume la construcción de la medianera, esta, al tiempo que amortigua el contacto con futuros edificios vecinos, aporta una transición en la edificación. La torre de servicios: concentra y encolumna todos los servicios sanitarios, técnicos y sistema de movilidad vertical, ascensores, montacargas y escaleras que sirven a la torre de plantas y perímetro libre, separando claramente las funciones, que por sus características, ruidos y movimientos, interfieren las tareas propias de las oficinas bancarias. Además de mejorar las condiciones de accesibilidad en caso de mantenimiento o reparaciones de partes que están sometidas a uso frecuente.
La seguridad
todo el proyecto plantea especial atención a los requerimientos de seguridad y control propios de esta actividad.
Se plantean circulaciones diferenciadas para el público general, para empleados y para el dinero y personal especializado en su transporte y manipulación, siendo este absolutamente restringido y controlado, desde las cajas y cajeros automáticos, sector de tesorería y cajas fuertes, hasta la calle.
Se previeron espacios diáfanos, amplios y con fácil control visual tanto para ser vigilados por guardias como por monitoreo de cámaras.
El prever un único ingreso para todo el edificio, reduce los espacios críticos de control y vigilancia, facilitando y economizando estas operaciones
La estructura
Se pensó en una estructura de hormigón armado cuya modulación en la torre es de 7m x 8 m, lo que permite diseñar libremente múltiples posibilidades de organización de oficinas y mobiliario, teniendo en cuenta que los servicios sanitarios y de movimiento se encuentran en una torre independiente, concebida con tabiques de hormigón armado a la vista. El atrio del edificio oficia de transición entre la estructura de fundación y subsuelo con la estructura de la torre. Se concibió un anillo de columnas inclinadas en "V", solidarias entre sí, que toman la escala de la triple altura del hall, a la vez que le confieren resistencia para cargas horizontales provenientes de fuerzas sísmicas a todo el edificio.
La estructura de la torre, tiene voladizos de 2.50 m, para disponer de la piel de parasoles que confieren control lumínico a las estancias de trabajo, un corredor perimetral para mantenimiento y la carpintería de aluminio de hojas practicables entre losas.
La piel
se concibió una piel de parasoles de aluminio anodizado de piezas repetidas verticales, con distintas inclinaciones y espacios intermedios según la orientación de la fachada.
La Presencia Urbana
en todo momento se concibió un edificio de referencia institucional, de factura sobria y austera, que aporte un símbolo amable al paisaje urbano Neuquino, al tiempo que ofrezca un espacio institucional de escala pública y transparente, como el atrio / plaza que da sentido espacial y funcional a la propuesta.
Es así que la actual sede bancaria se constituye en basamento de un nuevo edificio que emerge frente al parque central, con voluntad de constituirse en ícono contemporáneo de una provincia pujante como Neuquén.